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Departamentos + local comercial en 58 e/ 6 y 7 - La Plata

Transformamos una casa grande en 5 departamentos de un dormitorio y un local comercial. 

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Aprovechá el valor de flipping hasta que terminemos las reformas

Fecha estimada: enero 2026

1 dormitorio

1 baño

34 m² - 48 m²

38.900 USD -
57.900 USD

58 e/ 6 y 7

Anticipos del 50% + saldo contraentrega

Terminás de pagar con la unidad 100% terminada y lista para habitar

Valores y características de las unidades

Local comercial

$43.900 $38.900
  • Al frente
  • 34 m² cub.

Dpto #1

$54.900 $47.900
  • Contrafrente
  • 1 dormitorio / monoamb.
  • 40 m² cub. + 8 m² descub.

Dpto #2

$59.900 $52.900
  • Al frente
  • 1 dormitorio
  • 46 m² cub.

Dpto #3

$65.900 $57.900
  • Contrafrente
  • 1 dormitorio
  • 48 m² cub. + 9 m² descub.

Dpto #4

$59.900 $50.900
  • Al frente
  • 1 dormitorio
  • 44 m² cub. + 3 m² descub.

Dpto #5

$62.900 $54.900
  • Contrafrente
  • 1 dormitorio
  • 48 m² cub.
Los precios tachados son el valor estimado de venta una vez finalizadas las reformas
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Portada ficha flipping de 58

Características generales

del proyecto

Este flip (restauración y remodelación) se realiza sobre una propiedad de tres plantas que contaba con 310 m² cubiertos.

A través de algunas remodelaciones estratégicas, la propiedad se está transformando en 6 unidades funcionales: 5 departamentos y 1 local comercial independiente al frente (planta baja, primer y segundo nivel por escalera).

Todas las unidades tendrán acceso a espacios exteriores comunes, como un patio con parrilla y pileta.

Además, 3 de los  departamentos contarán con un espacio al aire libre individual.

Ubicación

Cerca del centro

Muy cerca del nuevo centro gastronómico, cultural y comercial “La Plata Soho”, a 500 m del centro comercial de calle 12, cerca de facultades, de espacios verdes como el Bosque y con rápido acceso a la autopista La Plata – Buenos Aires.

¿Por qué es una

buena opción?

Principalmente, por el PRECIO.

  • El valor de un departamento de 1 dormitorio a estrenar en esta zona ronda los 65.000 - 75.000 USD
  • Al entrar ahora mientras realizamos las reformas, además de resguardar tu capital, pagás sólo el 50% de anticipo, y luego tenés una unidad nueva.

También, por la ZONA.

  • Se encuentra cerca del centro, de facultades, del acceso a la autopista y del bosque.

breve análisis

Comparativa con otras alternativas y nuestra perspectiva

Estas unidades son ideales para:

  • Resguardar capital + alquiler temporario

    Por las cualidades del proyecto, adquirís un gran activo y además podés generar ganancias con alquiler temporario, ya que es una zona muy atractiva para turistas y padres de estudiantes.

  • Tu primer dpto para vivir + facilidad de reventa para crecer

    Modernos y como nuevos para vivir, más la tranquilidad de saber que, si en unos años querés algo más grande, la reventa será rápida y sencilla gracias a la zona y el rediseño moderno que implementamos.

  • Hacer un negocio rápido y seguro

    Entrás con un valor de descuento y, en poco tiempo, tenés una unidad lista (no necesita reformas) para alquilar o vender y, si querés,reinvertir en un pozo para multiplicar capital.

Coordinar llamada o visita
Alternativa / Proyecto Valor de ingreso Espera Riesgo Potencial de revalorización Liquidez Conclusiones
Edificio en pozo 30.000–50.000 USD + saldo en cuotas largas 2–3 años (pagando cuotas) Alto Incierto a 2–3 años, sujeto al mercado y la zona Media/Baja Menor inversión, pero riesgo de demora y capital inmovilizado mucho tiempo.
Con antigüedad 65.000–75.000 USD (al contado) Inmediato Medio Bajo a corto plazo, puede necesitar refacciones Media Sin plusvalía inmediata, posibles gastos extra por vicios ocultos o arreglos. No es nuevo.
Nuevo a estrenar 90.000–110.000 USD Inmediato Bajo Bajo/medio a corto plazo Media/Alta Ingreso muy costoso, poco margen de ganancia inmediato, requiere comprador de mayor poder adquisitivo.
Este proyecto de flipping Anticipo de 23.950–28.950 USD + saldo contra entrega (con posibilidad de plan a 6–12 meses) 2–3 meses Bajo 7.000–9.000 USD en 4 meses Media/Alta Ingreso reducido, obra casi finalizada, resguardo de capital y potencial ganancia rápida. Como nuevo.

- Todas las alternativas analizadas son departamentos de 1 dormitorio de entre 40-50 m² en la zona

Renders de obra terminada

1 - Living 58
2 - Living 58
3 - Living 58
4- Living 58
6 - Dormitorio 58
5 - Terraza 58
7 - Patio 58

sobre nosotros

En Fliprop somos arquitectos y emprendedores

Nuestra prioridad es la calidad. Como arquitectos, no hay nada que odiemos más que una vivienda con los ambientes mal distribuidos, obra con materiales inadecuados, decisiones erradas en todos lados… Por eso damos nuestro 100% en cada proyecto, logrando algo moderno, lindo y duradero.

Al mismo tiempo, como emprendedores, sabemos lo que vale cada centavo y lo importante de invertir bien el capital. Por eso te ofrecemos condiciones claras, pagos flexibles y nos ocupamos de toda la gestión y papeles, para asegurarte un activo confiable, rentable y que crece con el tiempo.

Desde Fliprop te ofrecemos...

Valor de descuento

Mientras realicemos las reformas, el valor tiene un descuento importante respecto al valor estimado de publicación

Gestión completa

Nos encargamos de todo el desarrollo y de la documentación necesaria

Precio congelado

No hay costos extra imprevistos: lo que pactamos es lo que vas a pagar

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