Terrenos

2 opciones de lote en Gorina (139 y 487)

23.500 USD y 32.500 USD. A sólo 3 cuadras del Paseo Mitre. Título perfecto, escritura geodésica. Toda la documentación disponible.

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Excelente precio para la zona

Otras opciones similares están entre 45.000 USD y 50.000 USD: acá pagás 78 USD/m² vs. 100-130 USD/m² en otros lotes de la zona

139 e/ 487 y 488

Agua, gas, electricidad

Escritura geodésica
Título perfecto - Sucesión en trámite - Estado parcelario hecho - Toda la documentación disponible

Tenemos dos opciones

(Ambos en la misma esquina: 139 y 487)

Lote Gorina grande (5)

Terreno #1 — 420 m² (20x21)

32.500 USD

Lote Gorina chico (2)

Terreno #2 — 200 m² (10x20)

23.500 USD

Más información de los dos

Zonificación UR6 - Zona residencial urbana - Vivienda unifamiliar / comercio de pequeña escala

Información del terreno #1 (20x21)
Un vistazo rápido del terreno

Igual siempre recomendamos que lo vayas a ver personalmente.

Breve recorrido de hace unos meses

En este otro video de hace unos meses, Nicolás te muestra rápidamente el lote y te cuenta un poco por qué es una buena oportunidad en la zona.

(Activá el sonido)

Últimas actualizaciones

(Enero 2026)

Proceso de amojonamiento

Alambrado perimetral

¿Y esa construcción?

Tiene una construcción en el medio, con cimientos y paredes, de una obra que quedó sin terminar. Fue analizada por arquitectos y es 100% aprovechable, también se puede demoler fácilmente porque es bastante chica.

El terreno cuenta con escritura de lote propio (geodésica).

Información del terreno #2 (10x20)

Está en frente y es un poco más chico

Ya está amojonado y alambrado.

El terreno cuenta con escritura de lote propio (geodésica).

Descargá la ficha completa con todos los detalles del terreno
Ficha detallada de terreno en Gorina, Fliprop
Información del barrio y la zona

Ubicación - barrio

Casco viejo de Gorina, a tres cuadras del Paseo Mitre

Los terrenos se encuentran a tan sólo tres cuadras del nuevo centro comercial Paseo Mitre, que cuenta con locales de ropa y un patio de comidas estilo Baxar, con zona de juegos para chicos y estacionamiento.

Están rodeados de desarrollos de alto nivel, como los barrios privados San Joaquín y San Facundo, o loteos abiertos como Quintas de Mitre y Los Enriques.

A 5 cuadras de centros educativos y clubes, y a 2 cuadras de paradas de las líneas 273 y Norte. Tienen acceso rápido al casco urbano por 138 y 501, y salida directa a Ruta 36 para ir a capital o a la Costa por Autopista 2.

El barrio es tranquilo, familiar y en constante transformación. Hoy no se ve muy lindo, vas a ver algunas casas deterioradas o de hace varios años. Pero, de repente, también vas a ver casas nuevas y modernas, porque es una zona en revalorización constante. Cada vez más familias construyen en este barrio.

Si proyectás algo en Gorina y querés invertir en una zona en crecimiento y con demanda, es una excelente opción, ya que el precio es de los mejores entre las alternativas similares.

Ubicación - barrio

Casco viejo de Gorina, a tres cuadras del Paseo Mitre

sobre nosotros

En Fliprop somos arquitectos y emprendedores

Como arquitectos, sabemos lo importante que es elegir bien el lugar donde proyectar tu casa. No hay nada peor que invertir en un lote donde luego no nos  gusta la ubicación o tiene algún problema oculto. Por eso seleccionamos con cuidado cada desarrollo en el que participamos. Nos aseguramos de que sea seguro, confiable y con revalorización futura.

Al mismo tiempo, como emprendedores, sabemos lo que vale cada centavo y lo importante de invertir bien el capital. Por eso te ofrecemos condiciones claras, pagos flexibles y nos ocupamos de toda la gestión y papeles, para asegurarte un activo confiable, rentable y que crece con el tiempo.

Desde Fliprop te ofrecemos...

Valor por debajo del mercado

Si lo vendemos es porque es una oportunidad real: vos mismo podés verificarlo buscando alternativas

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