Flip
PH en calle 12 e/ 62 y 63 - La Plata
72 m² en pleno centro de la ciudad a 150 metros del Parque Saavedra: 2 dormitorios, 1 baño, recibidor, cocina separada, dos patios y living-comedor.
¡VENDIDO!
2 dormitorios
1 baño
72 m² + 18 m²
89.900 USD
12 e/ 62 y 63
Antes y después
Se vendió a
89.000 USD
Este flip (restauración y remodelación) se realiza sobre un PH en planta baja, ingresando por un pasillo al fondo.
A través de algunas remodelaciones estratégicas, la propiedad cuenta con dos dormitorios, living-comedor, recibidor, cocina separada, un baño y dos patios (uno interno y otro seco en la entrada).
En total son 72 m² cubiertos y 18 m² descubiertos.
La unidad no paga expensas
Ubicación
Justo al final del centro de calle 12
Es una zona con movimiento y fáciles accesos a distintas partes de la ciudad.
Se ubica justo al final del centro de calle 12, a sólo 150 m del Parque Saavedra, cerca de facultades y con rápido acceso a la autopista La Plata – Buenos Aires.
proceso de flipping
Detalles de la restauración
Estructura y paredes
- Pintura completa en interiores (látex blanco)
- Planchado y masillado de paredes para dejarlas lisas
- Revoques interiores y exteriores renovados
- Impermeabilización nueva en zonas necesarias (interior y exterior)
- Conservación de paredes originales en buen estado
Pisos y revestimientos
- Exterior: cerámicos nuevos sÃmil calcáreo
- Interior (habitaciones, cocina y living-comedor): piso vinÃlico SPC nuevo, alto tránsito
- Baño: microcemento gris en piso y paredes
- Ducha: porcelanato ILVA sÃmil madera
- Cocina: microcemento gris en revestimientos
Techo y desagües
- Reemplazo de maderas dañadas y chapa nueva en sectores del techo
- Canaletas y zinguerÃa nuevas
Cocina
- Mueble de cocina existente, con adecuación y mejoras
- Extractor de aire nuevo
- Cocina existente en buen estado
Instalaciones
- Instalación de agua (cañerÃas termo fusión)
- Instalación de gas (Sigas fusión)
- Instalación eléctrica actualizada sobre paredes
- Cloacas existentes, en correcto funcionamiento
Aberturas
- Puertas y ventanas originales de madera restauradas y pintadas
- Ventanal nuevo en el fondo (aluminio con DVH)
Calefacción e iluminación
- Dos estufas tiro balanceado nuevas (habitaciones y living-comedor)
- Artefactos de luz nuevos (paneles LED)
sobre nosotros
En Fliprop somos arquitectos y emprendedores
Nuestra prioridad es la calidad. Como arquitectos, no hay nada que odiemos más que una vivienda con los ambientes mal distribuidos, obra con materiales inadecuados, decisiones erradas en todos lados… Por eso damos nuestro 100% en cada proyecto, logrando algo moderno, lindo y duradero.
Al mismo tiempo, como emprendedores, sabemos lo que vale cada centavo y lo importante de invertir bien el capital. Por eso te ofrecemos condiciones claras, pagos flexibles y nos ocupamos de toda la gestión y papeles, para asegurarte un activo confiable, rentable y que crece con el tiempo.
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